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4.661億 鯉城2宗土地成功拍賣

來源:鯉城微事 2019-08-16 11:48 http://www.oemps.icu/

  日前,泉州市自然資源和規劃局對鯉城區鯉中街道龍頭山片區項目地塊(2019-1號地塊)和江南街道原中心糧庫項目用地(2019-2號地塊)進行公開拍賣出讓。

  此次競拍為2019年泉州中心市區第2場土地拍賣,吸引泉州市土地開發有限公司、龍湖、金地、南益、三盛等房企參加。最終泉州市土地開發有限公司以總價3.091億元競得龍頭山片區項目地塊;三盛地產以總價1.57億元競得原中心糧庫項目用地。

  龍頭山片區項目地塊

  龍頭山片區項目地塊占地約67.39畝,位于古城核心區——鯉中街道升文社區,交通便利;該地塊緊鄰源和1916創意產業園、新門街文化旅游街區等商業圈,周邊商業開發成熟。

  拍賣按價高者得確定競得人,不設保留價。最終泉州市土地開發有限公司以總價3.091億元競得該地塊,樓面價5733.25元/平方米,用做商業用地。

  根據相關要求,競得人在今后的建設施工中應按照福建省文物局《關于泉州龍頭山片區改造項目文物保護意見的函》(閩文物字[2019]203號)相關要求,保持該地塊整體環境風貌,避免對西岳龍山寺和龍山曾氏家廟兩處文物點造成破壞;如果發現文物或歷史遺存,應立即停止施工,并及時向文物主管部門報告,采取進一步的文物保護措施。該地塊建設方案需報市政府審批。

  原中心糧庫項目用地

  近年來,隨著江南新區交通、醫院、學校、公園等配套功能設施逐漸完善,江南板塊優勢越加明顯。江南街道亭店社區占地約25.44畝的原中心糧庫項目用地,起拍價為1.01億元,最終三盛地產以總價1.57億元競得該地塊,樓面價5033元/平方米,用以建設高尚宜居住宅小區,建成后商品住宅部分最高銷售均價定為11053元/平方米(毛坯)。

  “競得人需完成社區管理服務用房、社區醫療服務站、居家養老服務站和幼托設施等公共配套服務設施建設。”鯉城區住建局工作人員告訴記者,這些配套設施的建設需同步進行,建成后無償將產權、使用權移交給政府有權機構。

  目前,該地塊周邊已建設有江南老年頤樂園、萬祥商城、江南花園城、萬祥醫院、南益名仕華府、幸福電商城等項目,該住宅小區建成后將進一步完善周邊配套設施,助力構建江南新區新面貌。

責任編輯:姚珊紅
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